1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
27.4万円/㎡
前年比+8.6%
札幌市豊平区
23.1万円/㎡
前年比-2.9%
日興パレス東札幌
北海道札幌市豊平区豊平三条八丁目
/ 菊水駅 徒歩12分
1989年築 / 10階建 / 80戸 / SRC造
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4階 / 51.22㎡の場合
相場
1,240万円
24.2万円/㎡
591
1,024
1,457
1,890
AI査定結果
推定相場価格
1,240万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,024万円〜1,457万円
20.0万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月27日
日興パレス東札幌
1,249万円（24.4万円/㎡）/ 4階 / 51.22㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | 1,249万円 | 24.4万円 | 4階 | 51.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,399万円 | 27.3万円 | 5階 | 51.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 1,590万円 | 31.0万円 | 5階 | 51.22㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | 日興パレス東札幌 札幌市豊平区豊平三条八丁目 | 菊水駅12分 | 1,249万円 | 24.4万円 | 51.22㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 80戸 | SRC |
| 2024/06/19 | 朝日プラザ豊平 札幌市豊平区豊平一条一丁目 | 菊水駅4分 | 1,498万円 | 24.3万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/16 | ダイアパレス水車町 札幌市豊平区水車町二丁目 | 学園前駅7分 | 1,080万円 | 21.5万円 | 50.21㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2023/11/28 | セザール平岸台 札幌市豊平区平岸六条十四丁目 | 南平岸駅10分 | 1,349万円 | 22.1万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/05 | ロジメント福住II 札幌市豊平区福住二条六丁目 | 福住駅12分 | 1,150万円 | 18.8万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8.6%上昇、札幌市豊平区では2.9%下落しています。